La réunion sur le plan local d'urbanisme (PLU) de la commune de Tayrac s'est tenue donc le 27/01/2016 à la mairie en présence d'une trentaine de personnes.
Certains ont pu constater que seulement 2 conseillers municipaux , en plus du maire, assistaient à cette interessante réunion.
Le conférencier du bureau d'étude urbadoc a présenté la procédure PLU;
Ainsi le PLU est bien encadré par le schéma d'organisation et d'aménagement du territoire (SCOT) auquel est joint le projet d'aménagement et de développement durable (PADD). Le SCOT vise à proposer (imposer??) un modèle nouveau d'organisation du territoire, et cela, rappelons le depuis 2000/2003. Depuis ces dates, les différentes lois (loi ALUR, loi LAAAF, loi Macron) ont accentué le contrôle, la planification du développement territorial, en particulier dans les zones rurales. Le PADD vise à maitriser le développement démographique dans le cadre du SCOT, ainsi que le développement des activités artisanales.
Nous avions informé nos lectrices et lecteurs du blog sur les consequences du SCOT du pays Agenais lors de précédents articles: jeudi 12 février 2015, dimanche 21 juin 2015. Pour résumer, en ce qui concerne , l'habitat rural est sous forte contrainte en vue d'en finir avec le mitage, c'est à dire l'éparpillement. De plus le PADD a créé une trame verte et une trame bleue en vue de préserver l'espace agricole et la biodiversité.
Lors de la réunion, la discussion a été animée car de nombreux intervenants ont fait état de leur questionnement, inquiétude, désaccord avec les futures conséquences de la mise en place du SCOT DU PAYS AGENAIS. Celui-ci va encadrer, voir limiter le développement démographique en zone rurale. Ainsi à Tayrac le PLU ne permettra de libérer que 2,6 hectares pour de nouvelles constructions.
De ce point de vue, le maire a ainsi informé les présents à la réunion de propositions de zones à urbaniser à Tayrac: le bourg, Coudournac, Rives.
Ce ne sont que des propositions, les conseillers municipaux ont-ils tous été consultés, sachant que le conseil municipal aura à se prononcer d'ici 2 mois pour avis?
Nous donnons pour information le calendrier des diverses phases d'élaboration du PLU de Tayrac. Il est consultable à la mairie (aux heures d'ouverture) jusqu'à la fin mars 2016. Un registre est à la disposition de chacune et chacun afin d'y inscrire des demandes, commentaires, doléances, propositions.
Une enquète publique sera ouverte pour 2 mois (septembre, octobre), avec la présence d'un enquèteur qui doit accueillir, entendre, voir écouter les administrés de la commune.
Novembre: éventuelles corrections au cabinet préfectoral.
Décembre: approbation du PLU par le conseil municipal, puis retour au cabinet du préfet pour contrôle de légalité.
Si vous avez plus d'informations, vous pouvez les donner en allant sur notre blog. MERCI